Inwestycja – Iwaniuka – Urban House

Warszawa - Wesoła ul. ks. J. Iwaniuka

Opis inwestycji

Dwa domy w zabudowie bliźniaczej są zlokalizowane na działce o powierzchni 1000 m2. Na każdy dom przypada działka o powierzchni 500m2. Powierzchnia domu to 129,20 m2 + garaż 19,3 m2.

Inwestycja została zakończona – czekamy na podłączenie mediów i odbiór budynków.

Lokalizacja

Dom jest ulokowany na ulicy Iwaniuka w Wesołej , róg Topolowej. Jest to spokojna uliczka wśród zabudowy jednorodzinnej, blisko do lasu oraz do węzła komunikacyjnego Południowej Obwodnicy Warszawy.

Rozkład

1 kondygnacja

Wiatrołap – 4,80 m²
Hall – 5,60 m²
Kuchnia – 9,40 m²
Pokój dzienny + jadalnia – 31,30 m²
Łazienka – 4,40 m²
Spiżarnia – 1,60 m²
Pom. gospodarcze – 9,80 m²
Garaż jednostanowiskowy – 19,30 m²

Parter razem – 86,20 m²

2 kondygnacja

Korytarz – 7,90 m²
Pokój – 14,30 m²
Pokój – 14,30 m²
Pokój – 12,60 m²
Łazienka – 7,10 m²
Garderoba – 3,20 m²
Garderoba – 2,90 m²

Poddasze razem: – 62,30 m²

Standard wykończenia

Dom jest wykończony w stanie deweloperskim – tynki na ścianach, wylewki na podłogach, instalacja elektryczna, instalacja wodno – kanalizacyjna, instalacja centralnego ogrzewania, ocieplenie budynku wełna – styropian, okna, drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi garażowe. Dodatkowo kostka brukowa na podjeździe oraz ogrodzenie.

Dodatkowo domy wyposażone są w:

instalację do kamer monitoringu,
instalację alarmowa,
instalację rekuperacji i pompy ciepła,
ogrzewanie podłogowe,
instalację RTV i internetu.

Jeden z domów ma zamontowany rekuperator.

Możliwa instalacja pompy ciepła, fotowoltaiki oraz wykończenia – koszt dodatkowy ustalony indywidualnie

Dodatkowe informacje

Materiał podstawowy – bloczki H+H 500;
Ocieplenie – styropian 15 cm;
Pokrycie dachowe – dachówka ceramiczna Roben Monza Plus grafitowa;
Ocieplenie dachu – piana natryskowa PUR;
Okna 3 szybowe firmy EKO-OKNA S.A. w profilu 6 komorowym, przenikalność ciepła od Uw = 0,82 W/m²·K do Uw = 1,1 W/m²·K, na okuciach firmy ROTO;
Okna połaciowe 3 szybowe firmy Fakro FTP–V U4, przenikalność ciepła – 1,1 W/m²·K

Drzwi wejściowe firmy Wikęd OPTIMUM TERMO na „ciepłej” ościeżnicy; przenikalność ciepła – 1,1 W/m²·K;
Brama garażowa segmentowa z automatem – K2 RFS T Slick Classic T, przenikalność ciepła – 1.24 W/m²·K ;
Budynek przygotowany pod instalację fotowoltaiki oraz wdrożenie systemu „inteligentnego domu”;
Budynek przygotowany pod instalację kominka;
Ogrodzenie systemowe, frontowe.

Postęp prac

Fundamenty 100%

Ściany parteru 100%

Ściany piętra i strop 100%

Dach 100%

Wykończenie 100%

Otoczenie i ogród 100%